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【實務咨詢】我公司承包施工了一物流園的倉庫，工程結束后，尚留存150萬元左右的質量保證金未付，近期約定的支付質保金的兩年期限屆滿了，我公司要求發包人支付質保金，但發包人說我公司施工的工程屋面漏水，通知我公司維修，我公司沒來，所以請其他施工單位維修花費100余萬元，現只愿意支付剩余部分的質保金。請問我公司該怎么辦？ 

【評估】在工程竣工交付后，發包人不但以各種理由拖延結算，而且會找各種問題減少工程款的支付。同時，發包人也往往會以各種理由盡量少付或者不付留存的質保金，很多時候讓承包人難以應對。 

【支招】在合同約定及法律規定的工程質保期內，承包人應當履行相應的保修義務，但發包人在出現需要進行工程維修的情形時，應當及時通知承包人。基于此，雖然發包人說通知貴公司來維修了，但貴公司實際并沒有接到有關通知，發包人也沒有證明貴公司已經收到保修通知了。所以，不管之前是否存在需要保修的工程，貴公司仍然可以主張發包人全額支付留存的質保金。